NEA ΠΑΡΑΤΑΣΗ ΤΩΝ ΠΡΟΘΕΣΜΙΩΝ ΡΥΘΜΙΣΗΣ ΤΩΝ ΑΥΘΑΙΡΕΤΩΝ

Το Υπουργείο Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, λαμβάνοντας υπόψη το σχετικό αίτημα πολλών πολιτών, προωθεί ρύθμιση στο πλαίσιο του νομοσχεδίου με τίτλο «Ρυθμίσεις συνταξιοδοτικού περιεχομένου και άλλες επείγουσες ρυθμίσεις εφαρμογής του Μνημονίου Συνεννόησης του ν.4046/2012», με την οποία παρατείνεται η προθεσμία υποβολής αιτήσεων για την υπαγωγή στη ρύθμιση των αυθαιρέτων (Ν. 4014/2011) μέχρι και τις 30 Ιουνίου 2012.

Η αντίστοιχη προθεσμία για την υποβολή του τεχνικού φακέλου, για τις υποβαλλόμενες, μετά τις 28 Φεβρουαρίου 2012, αιτήσεις παρατείνεται μέχρι τις 30 Σεπτεμβρίου 2012.

ΠΑΡΑΤΑΣΗ ΤΩΝ ΠΡΟΘΕΣΜΙΩΝ ΡΥΘΜΙΣΗΣ ΤΩΝ ΑΥΘΑΙΡΕΤΩΝ

Το Υπουργείο Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής παράτεινε την προθεσμία υποβολής αιτήσεων για την υπαγωγή στη ρύθμιση των αυθαιρέτων (Ν. 4014/2011) μέχρι και τις 28 Φεβρουαρίου 2012.

Η προθεσμία καταβολής της πρώτης δόσης του ενιαίου ειδικού προστίμου παρατείνεται μέχρι τις 31 Ιανουαρίου 2012 για όλες τις υποβαλλόμενες μέχρι 31 Δεκεμβρίου 2011 αιτήσεις.

ΡΥΘΜΙΣΗ ΑΥΘΑΙΡΕΤΩΝ ΝΟΜΟΥ 4014/2011 ΚΑΙ ΙΚΑ

Δύο είναι τα γενικά έγγραφα που ρυθμίζουν τα θέματα ΙΚΑ που σχετίζονται με τα αυθαίρετα του νόμου 4014/2011.

Σύμφωνα με το Ε41/401/17-10-2011 Γ.Ε, για τις περιπτώσεις που θα υπαχθούν στις διατάξεις του εν λόγω νόμου, αφού εξετάσουν τα προσκομιζόμεναστοιχεία και εφόσον από αυτά αποδεικνύεται υπαγωγή στις διατάξεις του ενλόγω νόμου, από την ημερομηνία ισχύος του νόμου (21-9-2011), δεν θα προβαίνουν σε καταλογισμό εισφορών.Οι υποθέσεις αυτές θα παραμένουν σε εκκρεμότητα μέχρι ολοσχερούς εξοφλήσεως του προστίμου και αν αυτό δεν γίνει, ασφαλώς θα αναβιώσει το δικαίωμα του ΙΚΑ για καταλογισμό εισφορών από την αιτία αυτή.
Εισφορές που έχουν υπολογισθεί και έχουν καταλογισθεί μέχρι την έναρξη ισχύος του Νόμου 4014/2011 (21-9-2011) , δεν ακυρώνονται. Για τις περιπτώσεις αυτές, εφόσον εκκρεμεί ένσταση κατά των συνταχθεισών Π.Ε.Ε., Π.Ε.Π.Ε.Ε. κ.λ.π. θα ακολουθηθεί κανονικά η προβλεπόμενη διαδικασία (Εισαγωγή υποθέσεων στην Τ.Δ.Ε. , Διοικητικά Δικαστήρια).

Σύμφωνα με το Ε41/432/18-11-2011 Γ.Ε για τις περιπτώσεις για τις οποίες παρέχεται η δυνατότητα έκδοσης οικοδομικής άδειας εντός προθεσμίας τριών ετών, εφόσον καταβληθεί το «αρχικό παράβολο» (παρ.2 του άρθρου 26 του νόμου 4014/2011), από πλευράς Ι.Κ.Α ακολουθείται η διαδικασία προβλέπεται για την νομιμοποίηση αυθαιρέτων.
Επομένως,πρέπει να λαμβάνει γνώση το Ι.Κ.Α (αναγγελία του έργου, προσκόμιση πίνακα του άρθρου 38 του Κανονισμού Ασφάλισης συμπληρωμένο από τον επιβλέποντα το έργο μηχανικό).
Το Υποκατάστημα του Ι.Κ.Α., που είναι αρμόδιο για τον έλεγχο καταβλητέων εισφορών, θα πρέπει να προβεί στις δέουσες ενέργειες και εφόσον δεν έχει ασφαλισθεί το απασχολούμενο προσωπικό κατά την εκτέλεση των εργασιών, θα προβεί σε έλεγχο, για την αναζήτηση στοιχείων αναφορικά με το χρόνο κατασκευής κ.λ.π. (έλεγχο για τυχόν παραγραφή του δικαιώματος για καταλογισμό εισφορών λόγω παρέλευσης δεκαετίας) και εν συνεχεία σε υπολογισμούς των καταβλητέων εισφορών βάσει των πινάκων του άρθρου 38 παρ.1 του Κανονισμού Ασφάλισης ΙΚΑ και στην αναζήτηση αυτών.

Εν ολίγοις, 

-Όσοι ρυθμίζουν το αυθαίρετό τους με το άρθρο 24 του νόμου 4014/2011 (τακτοποίηση για 30 χρόνια με την πληρωμή προστίμου)  και..

• έχουν πληρώσει εισφορές στο ΙΚΑ, τα ποσά δεν επιστρέφονται και δεν συμψηφίζονται. 

• έχουν ξεκινήσει ρύθμιση με το ΙΚΑ πριν τις 21-9-2011, οφείλουν να ξεχρεώσουν το σύνολο των εισφορών που τους έχει καταλογιστεί.

• δεν πλήρωσαν ΙΚΑ και δεν τους έχει ενοχλήσει ποτέ η υπηρεσία, δεν οφείλουν εισφορές.

-Όσοι υπάγονται στο άρθρο 26 του νόμου 4014 (έκδοση άδειας νομιμοποίησης), οφείλουν εισφορές στο ΙΚΑ, εκτός εάν έχει παρέλθει δεκαετία (το οποίο θα πρέπει να αποδειχθεί στον έλεγχο του ΙΚΑ)

ΠΑΡΑΤΑΣΗ ΤΩΝ ΠΡΟΘΕΣΜΙΩΝ ΤΗΣ ΡΥΘΜΙΣΗΣ ΤΩΝ ΑΥΘΑΙΡΕΤΩΝ ΝΟΜΟΥ 4014/2011

Το Υπουργείο Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, λαμβάνοντας υπόψη το αίτημα πολλών πολιτών, παρατείνει την προθεσμία υποβολής αιτήσεων για την υπαγωγή στη ρύθμιση των αυθαιρέτων μέχρι και τις 30 Δεκεμβρίου 2011

ΡΥΘΜΙΣΗ ΓΙΑ ΤΙΣ ΑΥΘΑΙΡΕΤΕΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΕΣ ΣΕ ΠΑΡΑΔΟΣΙΑΚΟΥΣ ΟΙΚΙΣΜΟΥΣ

Ψηφίστηκε στη Βουλή, την Τετάρτη 9 Νοεμβρίου, στο πλαίσιο του νομοσχεδίου για τον νέο τρόπο έκδοσης αδειών δόμησης, η ρύθμιση για τις αυθαίρετες κατασκευές σε παραδοσιακούς οικισμούς και κηρυγμένα τμήματα πόλεων.

Η ρύθμιση κατέστη αναγκαία καθόσον, σύμφωνα με εισηγήσεις νομικών, δεν μπορούσαν πλέον να γίνουν   δικαιοπραξίες – μεταβίβαση, πώληση – ακινήτου κατ’ εφαρμογή του Νόμου 4014/2011.

Με τη ρύθμιση λύνεται το παραπάνω αδιέξοδο και ταυτόχρονα διασφαλίζεται η προστασία των κηρυγμένων οικισμών αφού:

-        Υποχρεωτικά μέσω ειδικής αρχιτεκτονικής επιτροπής που συστήνεται, εγκρίνεται ή απορρίπτεται η ένταξη αυθαίρετης κατασκευής εφόσον δεν εντάσσεται μορφολογικά στην αρχιτεκτονική του οικισμού.

-        Όποιες από τις αυθαίρετες κατασκευές μπορούν να ενταχθούν, η ειδική αρχιτεκτονική επιτροπή, εφόσον κρίνει, επιβάλλει εργασίες προσαρμογής στο κτίσμα σύμφωνα με την αρχιτεκτονική μορφολογία του οικισμού.

ΑΝ ΟΧΙ ΤΩΡΑ, ΠΟΤΕ?
ΑΝ ΟΧΙ ΕΜΕΙΣ, ΠΟΙΟΙ?

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ ΚΑΙ ΕΝΗΜΕΡΩΘΕΙΤΕ ΓΙΑ ΤΗΝ ΡΥΘΜΙΣΗ ΤΩΝ ΑΥΘΑΙΡΕΤΩΝ...

 Από 21.09.2011 απαγορεύεται και είναι απολύτως άκυρη η μεταβίβαση ή η σύσταση εμπράγματου δικαιώματος σε ακίνητο, στο οποίο έχει εκτελεστεί αυθαίρετη κατασκευή ή αλλαγή χρήσης.

Παράλληλα, ορίζονται κατηγορίες αυθαίρετων κατασκευών που εξαιρούνται αυτής της απαγόρευσης μεταβίβασης, μεταξύ των οποίων, αυτές οι οποίες ρυθμίζονται στο πλαίσιο του νόμου 4014/2011.

Για όλα τα αυθαίρετα που θα ενταχθούν στην ρύθμιση,  για 30 χρόνια δεν θα επιβάλλονται πρόστιμα ανέγερσης, διατήρησης ή άλλες κυρώσεις. Θα υπάρχει  σύνδεση με τα δίκτυα κοινής ωφέλειας και θα μπορούν να γίνονται επισκευαστικές εργασίες αρκεί να μην αυξάνουν τον κτιριακό όγκο του αυθαίρετου κτίσματος.